上海浦东新区4宗地块完成条约出让开yun体育网，地块漫步于后滩、高行、三林、航头，总出让金额169.4亿。

4幅地块中，后滩地块（浦东新区上钢社区Z000101单位07-1地块）无疑是最值得市集热诚，跟着该地块的出让，意味着千里寂多年的后滩终于要最先了。

后滩要出住宅了！

浦东新区上钢社区Z000101单位07-1地块位于世博后滩“九宫格”，距离黄浦江约400米。

地块占大地积39577方，容积率3.2，总建面126646方；地块成交价886896万元，楼面价70029元/㎡，竞得东谈主为上海城市更新诞生发展有限公司（上海地产集团）。

地块要求：

1、地上诞生条款：地块地上诞生用地计较性质为Rr3；计容面积126645.18闲居米。以轨谈交通站点为中枢，济明路、德州路沿线地块应酿成衔接的沿街生意界面，饱读动给与纯真研究妙技优化谈路断面布局，济明路行动区域南北向遑急功能轴线，要点加强与后滩站、世博文化公园的功颖异系，德州路行动地区里面主要各人活动谈路，饱读动增多街谈慢行空间、优化滨江象征携带，提自负行体验，要点强化东西向与滨江灵通空间的功颖异系。

2、保险性住房和租借住房配建：左证区房管局接洽文书主意，土产货块无需配建保险性住房、租借住房。

3、全装修和安装式：全装修比例为100%。出让宗地现实安装式建筑应中意关联策略、措施等文献要求，安装式建筑面积的比例为：100%，建筑单体预制率40%或建筑单体安装率60%，应按以下限定诞生及处罚：《对于进一步明确安装式建筑现实界限和关联责任要求的见告》（沪建建材〔2019〕97号）。

4、中小套型：土产货块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的40%，计50658.07闲居米以上（中小套型住宅研究诞生措施为：多层住宅建筑面积不大于100闲居米、小高层住宅建筑面积不大于110闲居米、高层住宅建筑面积不大于120闲居米）。

左证本年10月的最新计较决策，浦东后滩（耀华片区）“九宫格”新增4幅滨江纯宅地，将供应至少3640套房源！

开首于 上海市计较资源局

左证详备计较，这一派区主要触及到11副地块，包括4副纯宅地，4副生意、商办地块，3副磨真金不怕火用地及计较绿地等。其中，沿江首排生意、商办地块齐是限高50米，而07-1、08-2地块限高100米，04-1、05-4地块限高80米。

这意味着，07-1地块，04-1地块的中高区都有望领有可以的瞰江视线。

明天后滩九宫格地块将呈现出集高端商务区、品性住宅、优质磨真金不怕火于一体，滨江+“双子山”+成片住宅，可谓是中环内高高在上的新兴热点置业板块。

后滩优秀区位后劲透顶！

后滩行动浦东内中环间清苦的一块待开拓区域，南北高架在侧，被徐汇滨江、世博、前滩以及新杨想这四大热点板块包围，还领有正对徐汇滨江的滨江资源……先天不足的先天区位上风，发展后劲不消置疑。必将是明天又一个滨江置业热点板块！

相较于徐汇滨江和前滩，世博后滩的起步其实不算晚，但发展的速度却游荡了。

纽约长岛

世博后滩

相较于世博片区存在较多老公房社区的近况，后滩基本如故白纸一派，尤其是迟迟莫得动工的沿江九宫格地块，赫然更妥贴发展新一代高端海外住区。

滨江新盘市集

上海的滨江段新盘一直都是热点置业板块，一朝有新盘入市，险些都是备受闪耀、热销空前！ 现在陆家嘴至前滩滨江段价钱花式依然成型，内环滨江16w+，内中环滨江领头羊徐汇滨江板块早已构陷17w+；浦东前滩13w+基本与滨江无缘，前滩南滨江13w+还可以脱手； 后滩10w+基本可以说是捡皮夹子……

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是以本月入市的后滩新盘中铁·世博云境，均价约10w/㎡，不仅触发积分，开盘还得出现三东谈主抢一房的盛况！

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明天能卖些许钱一平？

以现在上海土拍“双高双竞”的特征， 土拍新杨想地块瞻望售价在12万+/㎡、一江之隔的绿城徐滨地块成交楼板价依然破13w+/㎡（明天售价瞻望约19w+/㎡）， 是以后滩九宫格行动浦东优胜的内中环滨江板块，明天笃定不会是当下的价钱，众人以为后滩该卖些许钱呢？